“Progetto e D.L. per edificio residenziale previa demolizione di un preesistente immobile”

Il contesto del progetto in oggetto è quello del quartiere “Roma Imperiale” di Forte dei Marmi, zona di villeggiatura storicamente di prestigio, denotata una edificazione contenuta e regolare, per lo più costituita da ville mono o bifamiliari, di due piani fuori terra, con ampio giardino privato.

Nel 2015 è stato commissionato un progetto per la demolizione e la ricostruzione di una di queste ville, di cui il presente rappresenta una successiva modifica e revisione.

Il nuovo edificio è di uno stile razionale, con una semplicità di linea e volumetria, che si rispecchia nella partitura delle facciate caratterizzata dall’alternanza di fasce rivestite tipo legno con fasce rivestite invece in pietra a vista (travertino), di una nuance che evita stacchi di colore troppo marcati.

Il progetto tiene di particolare conto la fluidità del rapporto tra interno ed esterno, esaltata da pergolati di struttura elegante e sottile (una lezione dei maestri del razionalismo novecentesco), che si propongono come filtro tra l’abitazione e il giardino limitrofo. I pergolati svolgono altresì una funzione essenziale nell’equilibro energetico del fabbricato proteggendolo dall’insolazione del periodo estivo e permettendo così un incisivo risparmio energetico in termini di raffrescamento degli ambienti interni in tale stagione. Al di sotto di questo sistema si inserisce anche la piscina, in prospicienza al prospetto sud-est dell’edificio.

I tre livelli sono organizzati in vista di una suddivisione tra la zona giorno (piano terreno) e la zona notte (primo piano), composta da quattro grandi camere-suite con ognuna una zona armadi e bagno ad uso esclusivo. Al piano scantinato si trovano la centrale termica, la lavanderia, il rimessaggio, la cantina vini, i servizi igienici e altri locali destinati a cantina.

La copertura del fabbricato è piana in perfetto stile con la tipologia contemporanea della villa.

Il lastricato è accessibile solo dalla scala interna, per una superficie pari a mq.6,00 in conformità con il R.U. vigente. Due pergolati sono previsti nella zona centrale, una verso il lato mare e una verso il lato monti del fabbricato a completamento del lastricato solare. Vi trovano collocazione i pannelli solari e fotovoltaici, per la produzione dell’acqua calda e per l’energia elettrica.

ProgettoEdificio residenziale
LuogoForte dei Marmi
Anno2017
CommittenzaPrivata